1997〜2007年築, 専有面積64.12㎡〜84.12㎡の平均販売価格
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ユニーブル船橋小室
千葉県船橋市小室町
北総線 / 小室駅 徒歩3分
2002年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
72.7
非常に割安
推定相場価格より23.8%割安
相場
2,166万円
29.2万円/㎡
1,484
1,939
2,393
2,848
AI査定結果
推定相場価格
2,166万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,939万円〜2,393万円
26.2万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年9月15日
ユニーブル船橋小室
1,650万円（22.3万円/㎡）/ 2階 / 74.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は23.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 1,650万円 | 22.3万円 | 2階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 1,690万円 | 22.6万円 | 7階 | 74.63㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/17 | 1,780万円 | 23.9万円 | 7階 | 74.63㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 1,880万円 | 25.2万円 | 7階 | 74.63㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は25.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | ユニーブル船橋小室 船橋市小室町 | 小室駅3分 | 1,650万円 | 22.3万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/07 | ルネサンス船橋小室公園 船橋市小室町 | 小室駅9分 | 2,080万円 | 27.1万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2024/04/17 | パルスグランレジオ船橋 船橋市南三咲二丁目 | 滝不動駅5分 | 2,180万円 | 27.7万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/04 | レクセルマンション飯山満 船橋市芝山二丁目 | 飯山満駅17分 | 1,450万円 | 22.0万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/14 | ジェイシティ船橋高根台 船橋市高根台一丁目 | 高根公団駅2分 | 1,899万円 | 27.3万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/29 | レクセルマンション高根台 船橋市高根台四丁目 | 高根木戸駅8分 | 2,000万円 | 24.9万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/10 | ベルドゥムール船橋 船橋市前原西一丁目 | 東船橋駅11分 | 1,780万円 | 26.9万円 | 66.16㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/22 | ダイアパレス船橋はさま台 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅14分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.5㎡ | 3LD・K | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/29 | ファミール船橋イーストサイド 船橋市二宮一丁目 | 飯山満駅12分 | 2,180万円 | 23.8万円 | 91.41㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/21 | アーデル北習志野テラス 船橋市西習志野三丁目 | 北習志野駅7分 | 1,676万円 | 22.2万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/20 | コンフォート・パレス薬園台 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅8分 | 1,990万円 | 27.2万円 | 73.21㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/01 | ペルル薬園台 船橋市滝台二丁目 | 薬園台駅9分 | 1,880万円 | 25.9万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/05 | レクセルマンション薬園台 船橋市薬円台五丁目 | 薬園台駅2分 | 1,799万円 | 23.1万円 | 77.89㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/26 | サンクレイドル薬園台壱番館 船橋市田喜野井五丁目 | 薬園台駅10分 | 2,080万円 | 27.5万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/08 | グレイス習志野台 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅7分 | 1,480万円 | 23.5万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/13 | レクセルマンション習志野 船橋市習志野台五丁目 | 習志野駅16分 | 1,980万円 | 25.1万円 | 78.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2025/08/09 | サンクレイドル薬園台弐番館 船橋市田喜野井三丁目 | 薬園台駅19分 | 1,860万円 | 27.2万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/13 | ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア 船橋市三山八丁目 | 京成大久保駅24分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/21 | セレナハイム津田沼アブリール 船橋市習志野五丁目 | 津田沼駅20分 | 1,599万円 | 26.4万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 67戸 | RC |
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